Вопрос — Ответ
28 апреля 2018
Порядок государственной регистрации прав на частные дома?
Государственная регистрация прав на жилой дом может быть осуществлена в порядке «дачной амнистии», согласно которому до 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав ...28 апреля 2018
Объект недвижимого имущества (квартира) была оформлена во владение между тремя людьми в равных долях. Один из владельцев на момент оформления имел гражданства другой страны. Позже этот человек получит гражданство РФ. Нужно ли будет переоформлять документы о праве владения из-за несоответствия данных, которые в них указаны?
Согласно п.2 ст.9 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о лице, за которым зарегистрировано ...18 апреля 2018
Какие сделки с объектами недвижимости требуют нотариального удостоверения?
В соответствии с п.2 ст.163 Гражданского Кодекса РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок ...18 апреля 2018
Какой порядок оформления прав на садовые участки в СНТ?
Согласно Федеральному закону от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты» статья 14 Закона № 66-ФЗ была изложена в новой редакции, пунктом 3 которой ...18 апреля 2018
Гараж находится в личной собственности, имеется свидетельство на право собственности. Но вдруг выясняется, что на землю под гаражом претендует РЖД, Ведется судебный процесс. Почему так происходит? Ведь Свидетельство выдавал государственный орган и, значит, гараж по закону принадлежит собственнику, указанному в Свидетельстве. Или государство может выдать Свидетельство незаконно?
В соответствии с п.5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством ...18 апреля 2018
Квартира в ипотеке. Закладная принадлежит банку. Как будет происходить переоформление свидетельства, когда ипотека будет полностью погашена?
В соответствии с п.1 ст.25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ (далее Закон об ипотеке) регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента ...12 апреля 2018
В 1994 году умер отец, мы оформили дом 1972 года постройки в БТИ на двоих, на меня по наследству и на сестру дарственно. В 1994 году тогда дом оценили в 3 миллиона руб. по техническому паспорту. Земля у нас в собственности давно сразу оформили. Дом начали оформлять только 6 февраля 2018 года через МФЦ. Подали заявку о включении в ранее учтенные списки на основе техпаспорта от 1994 года. Сейчас получили выписку, кадастровая стоимость дома — 2 миллиона 300 тысяч. Вопрос такой: в 1994 году были деньги миллионы, в 1998 году прошла денаминация, убрали три нуля. Почему сейчас опять миллионы, производился ли перерасчет, из чего получилась такая сумма?
На Ваш вопрос об увеличении стоимости объекта капитального строительства поясняем. На территории Воронежской области для расчета стоимости объектов капитального строительства до 2013 года использовалась инвентаризационная стоимость. Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость ...12 апреля 2018
У меня в собственности есть гараж, стоящий на неотмежеванном участке, право собственности на гараж зарегистрировано и есть «Зеленка». Земля относится к неразграниченным. Я хочу выкупить участок земли примерно 500 кв.м., на котором расположен гараж. Возможен выкуп без торгов? Какая выкупная стоимость? Куда обращаться?
В соответствии со ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов. Указанные ...12 апреля 2018
Действительно ли с 2018 года нельзя будет распоряжаться землей, границы которой не узаконены?
Действующее законодательство Российской Федерации не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), но границы которых не установлены в соответствии ...12 апреля 2018
Сосед занял без ведома собственника часть земельного участка (ЗУ) на землях населенных пунктов, купленного для ведения ЛПХ, и он отказывается освободить ЗУ. Как заставить в законном порядке освободить ЗУ?
Управление, являясь территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, утверждённым приказом Росреестра ...