Закон Воронежской области от 21 декабря 2009 г. № 158-ОЗ «О внесении изменений в закон Воронежской области «О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений и движимого имущества, находящихся в собственности Воронежской области»

Закон Воронежской области
от 21 декабря 2009 г. N 158-ОЗ
«О внесении изменений в закон Воронежской области «О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений и движимого имущества, находящихся в собственности Воронежской области»
(принят Воронежской областной Думой 10 декабря 2009 г.)

Статья 1.

Внести в Закон Воронежской области от 30 ноября 2005 года N 81-ОЗ «О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений и движимого имущества, находящихся в собственности Воронежской области» («Коммуна», 2005, 6 декабря) (в редакции законов Воронежской области от 4 мая 2006 года N 32-ОЗ («Коммуна», 2006, 6 мая); от 27 октября 2008 года N 94-ОЗ («Молодой коммунар», 2008, 30 октября); от 23 декабря 2008 года N 135-ОЗ («Молодой коммунар», 2008, 27 декабря); от 6 июля 2009 года N 79-ОЗ («Молодой коммунар», 2009, 11 июля)) следующие изменения:

1) часть 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:

«1. Передаче в аренду подлежит государственное областное имущество, не отнесенное к объектам гражданских прав, изъятым или ограниченным в обороте. Государственное областное имущество, закрепленное за областными государственными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, передается в аренду указанными предприятиями и учреждениями в соответствии с федеральным законодательством. В случаях, предусмотренных федеральным законодательством, от имени собственника согласие на передачу в аренду государственного областного имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления за областными государственными унитарными предприятиями и учреждениями, дает исполнительный орган государственной власти Воронежской области в сфере имущественных и земельных отношений, уполномоченный осуществлять государственное управление в области приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами на территории Воронежской области (далее — уполномоченный орган).»;

2) статью 2 изложить в следующей редакции:

«Статья 2. Порядок предоставления в аренду государственного областного имущества

1. Арендодателем государственного областного имущества, не закрепленного за областными государственными унитарными предприятиями и учреждениями, выступает уполномоченный орган.

2. Передача в аренду государственного областного имущества осуществляется по результатам проведения торгов (аукциона, конкурса) на право заключения договора аренды государственного областного имущества, за исключением предоставления указанного права на такое имущество в случаях, установленных Федеральным законом «О защите конкуренции».
Проведение торгов на право заключения договора аренды государственного областного имущества осуществляется в соответствии с требованиями, установленными федеральным законодательством.

3. Лицо, желающее арендовать государственное областное имущество, обращается с письменным заявлением в уполномоченный орган.

К заявлению прилагаются:

— информация о заявителе (банковские реквизиты, почтовый и юридический адрес, телефон, фамилия, имя, отчество руководителя и главного бухгалтера);
— свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (копия);
— учредительные документы заявителя (со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления) (копия);
— свидетельство о постановке на налоговый учет заявителя (копия);
— справка о кодах статистики заявителя;
— копия паспорта заявителя.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в настоящей части, если иное не установлено федеральным законодательством.

4. Рассмотрение заявления и приложенных к нему документов осуществляется в срок не более 25 календарных дней. Срок рассмотрения приостанавливается в случае непредставления надлежащих документов, указанных в части 3 настоящей статьи. Течение срока возобновляется в день представления надлежащих документов. При представлении надлежащих документов заявитель уведомляется о порядке информирования о результатах рассмотрения заявления.

5. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о заключении договора аренды государственного областного имущества без проведения торгов по основаниям, определенным статьей 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции», или о проведении торгов на право заключения договора аренды государственного областного имущества либо об отказе в предоставлении в аренду государственного областного имущества. О принятом решении заявитель извещается в течение 5 дней с даты принятия решения.»;

3) статью 3 изложить в следующей редакции:

«Статья 3. Определение размера арендной платы

1. Годовой размер арендной платы по договору аренды государственного областного имущества определяется по результатам проведения оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

2. При проведении аукциона на право заключения договора аренды государственного областного имущества начальной ценой предмета аукциона является годовой размер арендной платы, определенный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. При заключении договора аренды государственного областного имущества по результатам проведения аукциона с лицом, предложившим наиболее высокую цену, годовой размер арендной платы составляет предложенная победителем цена.

3. В случае заключения договора аренды государственного областного имущества по результатам проведения конкурса с лицом, предложившим лучшие условия, годовой размер арендной платы составляет размер арендной платы, определенный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

4. В случае заключения договора аренды государственного областного имущества без проведения торгов по основаниям, определенным статьей 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции», годовой размер арендной платы составляет размер арендной платы, определенный в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

5. Годовой размер арендной платы может быть изменен арендодателем не чаще одного раза в год по результатам проведения оценки объекта аренды в соответствии с действующим законодательством.

6. Форма договора аренды государственного областного имущества разрабатывается и утверждается уполномоченным органом.

7. Контроль за деятельностью уполномоченного органа осуществляет структурное подразделение правительства Воронежской области, выполняющее функции организации и осуществления контроля за деятельностью исполнительных органов государственной власти Воронежской области.».

Статья 2

Настоящий Закон Воронежской области вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор Воронежской области
А.В. Гордеев