Вопрос:

Что такое охранная зона пункта государственной геодезической сети, и что делать, если на моем участке стоит такой пункт?

Ответ:

Геодезический пункт является элементом геодезической сети, которая служит геодезической основой для производства геодезических, картографических и кадастровых работ. Они закреплены на местности специальными устройствами и сооружениями – центрами и наружными знаками.

Для обеспечения сохранности геодезических пунктов Управление Росреестра по Воронежской области устанавливает для них специальные охранные зоны.

Охранная зона геодезического пункта на местности представляет из себя квадрат, стороны которого равняются 4 метрам и ориентированы по сторонам света. Точка пересечения диагоналей квадрата – это и есть центр геодезического пункта.

Прежде всего, собственники, землепользователи или арендаторы земельных участков, на которых расположены пункты государственной геодезической сети обязаны уведомлять Управление Росреестра обо всех случаях повреждений или непосредственно уничтожения указанных пунктов. Так же они обязаны предоставлять возможность подъезда, подхода заинтересованных лиц к пунктам государственной геодезической сети, при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта или восстановления пунктов.

В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с Управлением осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним, а именно:

а) убирать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов;

б) проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения и конструкции, которые могут препятствовать доступу к пунктам;

в) осуществлять горные, взрывные, строительные, земляные и иные работы, которые могут привести к повреждению или уничтожению пунктов;

Так же, без согласования с Управлением Росреестра запрещается снос объектов капитального строительства, на конструктивных элементах которых размещены пункты.

В случае если при проведении определенного вида работ, требуется ликвидировать пункт, это осуществляется на основании решения Управления лицом, выполняющим указанные работы, с одновременным созданием нового аналогичного пункта.

Так же стоит отметить, что в пределах границ охранных зон геодезических пунктов независимо от формы собственности земельных участков, на которых такие охранные зоны установлены, разрешено осуществлять геодезические работы без согласования с собственниками и иными правообладателями указанных земельных участков.