Вопрос:

В 2012 году приобретён дом в селе на 5 собственников. Есть 2 участка земли: земля под домом и огород. Ранее проживающим в данном доме людям принадлежал еще один участок земли, но на него документы не оформлялись. Участок нами используется, выращиваются овощи. На него есть серое св-во на первую хозяйку дома. Как-то возможно оформить землю на нас? Жива ли хозяйка и где проживает мы не знаем. Сосед готов отдать или поменять участок земли (Участок дом 2) Как это оформить, что бы потом на него не предъявили прав. Планируется посадить на участке фруктовые деревья.

Ответ:

Вы являетесь собственниками только того жилого дома и земельных участков, которые указаны в договоре купли-продажи. Остальные земельные участки, принадлежавшие продавцу, но не указанные в договоре купли-продажи не являются Вашей собственностью. За осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрацией прав на объекты недвижимости, не включенные в договор купли-продажи, вправе обратиться их собственники, указанные в документах либо иное лицо, при наличии нотариально удостоверенной доверенности, наследники, при наличии свидетельства о праве на наследство.