Вопрос — Ответ


16 сентября 2019

При оформлении земельного участка в собственность требуется ли регистрация располагаемых на нём строений, в том числе ветхих, под снос? Если да, то каков порядок проведения данной процедуры?

Согласно п. 6 ст. 1 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской ...


16 сентября 2019

Каков порядок оформления частного жилого дома в собственность (год постройки 1960), если строение нигде не зарегистрировано, не имеет кадастрового номера, но состоит на учёте в БТИ, и в сельском поселении ему присвоен номер?

Ваше обращение не содержит информацию, позволяющую всесторонне и полно ответить на задаваемый вопрос. Тем не менее, если сведения об объекте индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) не содержаться в Едином ...


16 сентября 2019

При оформлении земельного участка в собственность возможно ли добавление к её площади бесхозной прилегающей территории с последующим межеванием и каков порядок действия в этом случае?

В силу положений ст. 43 Федерального Закона от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ (далее – Закон о регистрации) государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения ...


16 сентября 2019

Земельный участок 44 сотки более 20 лет назад унаследовали по завещанию 4 наследника, но не на праве общедолевой собственности, а отдельно, по 11 соток каждому (согласно тексту завещания), что до настоящего времени документально не оформлено. Возможно ли одному из наследников оформить весь участок (44 сотки) на себя единолично и отмежевать в свою пользу? Каков порядок?

По существу, задаваемого Вами вопроса поясняем, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а ...


16 сентября 2019

Каким образом производится выдел из общей долевой собственности части жилого дома? Обязательно ли при этом переводить назначение земельного участка в блокированную застройку?

01.01.2017 введен в действие Федеральный закон от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), которым урегулирован порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав ...


16 сентября 2019

В результате проведенной проверки Департаментом имущественных и земельных отношений было установлено, что на территории земельного участка Учреждения находятся объекты недвижимости, не числящиеся в реестре государственного имущества Воронежской области и не стоящие на балансе БУ ВО «Воронежский дом-интернат милосердия для престарелых и инвалидов». Одним из таких объектов являются электросети, расположенные по адресу: 394087 г. Воронеж, ул. Лесной поселок, д. 1.

Согласно имеющимся данным (письмо АО «Воронежская горэлектросеть» от 19.03.2019г. № 01ЕО/1456) на вышеуказанной территории проходят следующие кабельные линии 0,4 кВ, принадлежащие учреждению:

1. ТП-2016 – корпус №2, ул. Лесной поселок, 1, год ввода-1975;

2. ТП-2016 – котельная, ул. Лесной поселок, 1, год ввода-1975;

3. ТП-2016 – перекачка, ул. Лесной поселок, 1, год ввода-1975;

4. ТП-2016 – главный корпус, ул. Лесной поселок, 1, год ввода-1973.

На данные электросети разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию не выдавались.

Просим Вас дать разъяснение о следующем:

— возможна ли регистрация права собственности данных электросетей без разрешительной документации на строительство на основании декларации.

— в случае, если регистрация вышеуказанных электросетей невозможна без разрешительной документации на строительство на основании декларации, то как возможно зарегистрировать право собственности на них.

Из содержания вопроса следует, что имущество не числится в реестре государственного имущества Воронежской области.    Основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены в статье 8 ГК РФ.    Гражданские права и обязанности возникают:  - из ...


28 апреля 2018

Информация о номере свидетельства на право владения имуществом (квартиры), долях владения, имеется ли в Управляющей компании, если да, имеют ли они право передавать данную информацию третьим лицам?

Управление Росреестра по Воронежской области согласно приказу Минкомсвязи России №311, Минстроя России №612/пр от 24.08.2015 года размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию из Единого государственного реестра недвижимости сведения об ...


28 апреля 2018

Порядок государственной регистрации прав на частные дома?

Государственная регистрация прав на жилой дом может быть осуществлена в порядке «дачной амнистии», согласно которому до 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав ...


28 апреля 2018

Объект недвижимого имущества (квартира) была оформлена во владение между тремя людьми в равных долях. Один из владельцев на момент оформления имел гражданства другой страны. Позже этот человек получит гражданство РФ. Нужно ли будет переоформлять документы о праве владения из-за несоответствия данных, которые в них указаны?

Согласно п.2 ст.9 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о лице, за которым зарегистрировано ...

×