Вопрос — Ответ

Здравствуйте, у меня умер отец. Оформляю документы, чтобы вступить в наследство. Подскажите, пожалуйста, нотариусу необходимо предоставить оценочную стоимость квартиры, какая имеется или же надо вызывать оценщиков после смерти и делать новую оценку? Можно узнать стоимость подобных услуг по Семилукскому району? Спасибо.

В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, хозяйственными постройками и огородом, категория земель указана как сельскохозяйственного назначения (хотя по факту является землей для ведения приусадебного хозяйства). Какие юридические последствия при оформление данного земельного участка в собственность влечет за собой данное несоответствие?

При оформлении земельного участка в собственность требуется ли регистрация располагаемых на нём строений, в том числе ветхих, под снос? Если да, то каков порядок проведения данной процедуры?

Каков порядок оформления частного жилого дома в собственность (год постройки 1960), если строение нигде не зарегистрировано, не имеет кадастрового номера, но состоит на учёте в БТИ, и в сельском поселении ему присвоен номер?

При оформлении земельного участка в собственность возможно ли добавление к её площади бесхозной прилегающей территории с последующим межеванием и каков порядок действия в этом случае?

Земельный участок 44 сотки более 20 лет назад унаследовали по завещанию 4 наследника, но не на праве общедолевой собственности, а отдельно, по 11 соток каждому (согласно тексту завещания), что до настоящего времени документально не оформлено. Возможно ли одному из наследников оформить весь участок (44 сотки) на себя единолично и отмежевать в свою пользу? Каков порядок?

Каким образом производится выдел из общей долевой собственности части жилого дома? Обязательно ли при этом переводить назначение земельного участка в блокированную застройку?

В результате проведенной проверки Департаментом имущественных и земельных отношений было установлено, что на территории земельного участка Учреждения находятся объекты недвижимости, не числящиеся в реестре государственного имущества Воронежской области и не стоящие на балансе БУ ВО «Воронежский дом-интернат милосердия для престарелых и инвалидов». Одним из таких объектов являются электросети, расположенные по адресу: 394087 г. Воронеж, ул. Лесной поселок, д. 1.

Согласно имеющимся данным (письмо АО «Воронежская горэлектросеть» от 19.03.2019г. № 01ЕО/1456) на вышеуказанной территории проходят следующие кабельные линии 0,4 кВ, принадлежащие учреждению:

1. ТП-2016 – корпус №2, ул. Лесной поселок, 1, год ввода-1975;

2. ТП-2016 – котельная, ул. Лесной поселок, 1, год ввода-1975;

3. ТП-2016 – перекачка, ул. Лесной поселок, 1, год ввода-1975;

4. ТП-2016 – главный корпус, ул. Лесной поселок, 1, год ввода-1973.

На данные электросети разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию не выдавались.

Просим Вас дать разъяснение о следующем:

— возможна ли регистрация права собственности данных электросетей без разрешительной документации на строительство на основании декларации.

— в случае, если регистрация вышеуказанных электросетей невозможна без разрешительной документации на строительство на основании декларации, то как возможно зарегистрировать право собственности на них.

Вопрос от моей свекрови, которая имеет в собственности приватизированный земельный участок с жилой постройкой, т.е. дача. Она интересуется, действительно ли необходимо обязательно делать межевание земельного участка? В связи с тем, что она не располагает средствами для проведения данной процедуры, она хотела бы его вообще не делать. Возможно ли не делать межевание и какие последствия или возможно трудности с продажей могут возникнуть, если его не делать?

Информация о номере свидетельства на право владения имуществом (квартиры), долях владения, имеется ли в Управляющей компании, если да, имеют ли они право передавать данную информацию третьим лицам?